Initiierung: Die Rahmendaten des Projektes werden festgelegt, beispielsweise Nutzung und Fläche. Geeignete Grundstücke werden gesichert und die Kosten der Projektentwicklung berechnet.
Konzeption: Jetzt geht es um die umfassende Analyse des Projekts: Standort, Markt, Wettbewerb und Nutzen werden ebenso analysiert wie Kosten, Risiken, Wirtschaftlichkeit und Rendite.
Konkretisierung: Zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, konkrete Verträge abzuschließen und wichtige Entscheidungen für die Realisierung zu treffen. Dazu gehören die Planung notwendiger Genehmigungen und bindende Vereinbarungen zwischen den Geschäftspartnern.
Realisierung: Nun gilt es, konkrete Termine für den Baufortschritt festzulegen und Kosten exakt zu planen. Eine umfassende Qualitätskontrolle steht am Ende dieser Phase.
Immobilienvermarktung: Die Vermarktung zieht sich in der Regel über mehrere Phasen hinweg. Sobald Verträge verbindlich geschlossen sind, kann der Verkauf oder die Vermietung der geplanten Wohneinheiten oder Geschäftsräume beginnen.